新碳基科技

智慧物业管理系统

基于SpringCloud微服务架构,支持多端应用(管理后台/业主APP/物业APP),深度集成智能硬件(门禁、停车、监控、刷脸支付等),并具备无代码流程配置和灵活权限管理。系统覆盖资产管理、费用、停车、巡检等核心业务,显著提升物业管理效率与服务体验。

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全终端覆盖能力

一次部署,四端实时同步,让物业服务无处不在

智慧物业管理系统
  • 多端无缝访问

    • · 同步支持管理系统后端、管理系统前端、业主手机端、物业手机端四大平台。
  • 轻量化入口

    • · 适配微信小程序,可对接公众号,满足业主及物业人员多样化场景使用需求。

分层系统架构

模块化设计,软硬协同构建智慧社区数字底座

智慧物业管理系统
  • 核心主系统

    • · 物业管理系统:物业管理后台
  • 关键子系统

    • 物联网平台:
    • · 智慧停车:通过摄像头自动识别车牌号,实时区分月租车辆与临时车辆,减少人工核验。
    • · 刷脸支付:在收费场景中集成刷脸支付设备,提升缴费效率。
    • · 监控管理:联动园区摄像头、智能锁等安防设备,实现实时安防管控。
    • · 智能巡检:支持自定义巡检点与任务计划,全流程巡检优化工具,即时上传系统。
  • 扩展能力

    • · 智慧大屏:外接大屏设备,动态展示运营数据可视化看板

核心差异化亮点

突破传统物业系统的效率边界,重构物业效能

智慧物业管理系统
  • 灵活部署架构

    • · 支持分布式与集群部署,确保高可用性;适应集团化多层级组织管理需求。
  • 无代码OA流程引擎

    • · 图形化配置:拖拽组件即可设计表单与审批流,零编码门槛。
    • · 四步生效:新建流程→设计表单→一键发布→多端发起/审批。
  • 精细化权限控制

    • · 自由配置:支持按角色组批量授权,或为个人定制特殊权限。
    • · 终端隔离:管理后台与手机端权限独立配置,保障数据安全。
  • 智能化体验升级

    • · 提升物业运营自动化水平,简化业主操作步骤,优化多方协作效率。

核心业务功能

九大模块覆盖物业全场景,从资产到服务皆可数字化管控

资产管理
房产/车位档案数字化管理
租赁合同到期自动提醒
资产管理
费用管理
自动生成水电分摊账单
阶梯费率智能计算
费用管理
设备管理
电梯/配电设备保养计划
维修记录全生命周期跟踪
设备管理
智慧服务
在线报修/投诉/包裹代收
服务工单自动派单
智慧服务
智慧停车
月卡/临停差异化计费
充电桩分时定价策略
智慧停车
报修管理
业主拍照上传故障点
维修进度实时推送
报修管理
采购管理
业主拍照上传故障点
维修进度实时推送
采购管理
组织管理
物业人员排班考勤
绩效考核数据看板
组织管理
巡检管理
设施二维码身份证管理
巡检异常自动触发维修流程
巡检管理

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